miércoles, 29 de octubre de 2014

Alcanzar la libertad financiera es posible

Trabajar duro por dinero es hoy en día de lo más común y por lo mismo parece de lo más normal. Pero en realidad alcanzar la libertad financiera no debería ser sólo para unos cuantos, debería ser un objetivo alcanzable para todo el mundo.

Cuando alguien se quita la válvula de presión diaria del dinero —de tener para pagar renta, colegiatura, gasolina, etcétera—, puede ver todo con más serenidad y ubicar su verdadero objetivo, su misión en esta vida.
Ello porque la verdadera riqueza no es sólo económica, sino que también se trata de la tranquilidad de despreocuparse por el dinero y enfocarse en lo que realmente le interesa: en las personas, en fomentar sus relaciones, en cuidar su salud, en lograr una mejor calidad de vida y en dedicarse a lo que realmente le apasiona. Así lo considera Alejandro Saracho, un empresario que a sus 36 años alcanzó la libertad financiera y decidió dedicarse a compartir su experiencia y las herramientas que encontró en su camino para conseguir la tranquilidad en lo económico y no tener que seguir trabajando duro sólo por dinero.

En ese sentido, Saracho expuso que el dinero no es un fin, es un medio que lo lleva a ser más quien realmente es. “Cuando tiene dinero puede ser una mejor persona o una peor persona, porque es como un amplificador”.
Está convencido que si le ayuda a la gente a hacer a un lado sus presiones financieras, implícitamente los está apoyando para alcanzar su razón de existir. Lo hace mediante seminarios, cursos crear pagina web y ahora a través del libro Reconfiguración financiera, cuya presentación fue el 24 de julio en la ciudad de México.
“La razón que tengo de existir es guiar a las personas a mejorar sus finanzas personales”, declaró.
Saracho, cuya trayectoria lo ha llevado a convertirse en mánager de empresarios y personas que buscan emprender, padeció carencias económicas de pequeño, pero ya en su carrera profesional logró generar negocios redituables por lo que, aseguró, tiene probadas técnicas funcionales.
“Una vez que logré alcanzar la libertad financiera ubiqué mi razón de existir y la ligué a mi empresa”, acotó.

Fundó hace tres años la empresa Abundantia Training, cuya misión es transformar positiva y financieramente la vida de un millón de mexicanos de aquí al 2016.
Precisó que tiene de 20 a 30 dinámicas de transformación para impartir en cada seminario, en las cuales pone a las personas en escenarios donde deben tomar decisiones y darse cuenta si las tomó bien o no, y en ese momento detecta cuál es su programa y cómo cambiarlo. De eso se trata lo que él llama reconfiguración financiera. Lo hace mediante técnicas de programación neurolingüística, a veces, y con otras dinámicas y herramientas.
Su meta de este año es poder enseñar a 50,000 mexicanos el sistema metodológico que desarrolló.
Para ello, cada bimestre imparte el curso Reconfigura tus Finanzas, donde mediante su sistema ya probado y que ha afinando en los últimos años con capacitaciones tomadas en diferentes países, enseña a la gente a clarificar cuál es su número de libertad financiera, primero , y después los ayuda a definir y estructurar sus gastos para que tengan claridad de cuánto le cuesta su vida.

“No es que su vida tenga un valor económico, sino cuánto dinero necesita para que viva un mes más”, enunció.
Por otro lado, Saracho ayuda a cada persona a definir dónde está su punto de partida y cuál es la reconfiguración de sus finanzas que debe ejecutar para alcanzar la libertad financiera, así como ubicar cuáles son aquellos programas mentales que le están generando a la persona sus resultados hasta la fecha.
El esquema que Saracho ensambló es como un mapa de riqueza entre estados financieros, flujo de efectivo y balance general. Todo lo que se hace para una empresa, pero en este caso aplicado a las personas.
CRÉDITO: 
 Maribel Ramírez / El Economista


martes, 28 de octubre de 2014

AMENIDADES DE LA CONTABILIDAD ELECTRÓNICA 2014


Reseña

Tuve la oportunidad de asistir a un curso de Contabilidad Electrónica enfocado al software que se está vendiendo actualmente para ayudar a las empresas a cumplir con las nuevas obligaciones, que dicho sea de paso, ya están encima de nosotros. En un abrir y cerrar de ojos, ya estaremos en las fiestas decembrinas y el año nuevo.
Realmente es de preocupar que aún existen muchas dudas e incertidumbre en la forma en como cada contribuyente tendría que mejorar e implementar procedimientos y recursos a fin de no tener dificultades por estos cambio tan dolorosos y costosos para las empresas. Veamos algunos puntos que serían bueno tomar en cuenta:
1.       En primer lugar, el expositor nos exhortó a cerrar filas entre colegas y colaboradores. Tanto dentro, como fuera de la empresa, la comunicación y la colaboración mutua es una de las principales para tener un éxito y sin dolor en este trance

2.       En seguida nos mencionó que las autoridad Hacendaria (SAT) no estructuro de forma adecuada las formas, catálogos, leyes y reglamentos a fin de cumplir adecuadamente con las NIF (Normas de Información Financiera), por lo cual será una ardua tarea, tratar de empatar lo que piden, con la profesión contable. Como verán es algo delicado, pero nuestras autoridades no acuden a especialistas en las materias relacionadas a la hora de hacer sus reformas.
3.       Con el fin de ser constructivos, nos pidió que seamos cuidadosos a la hora de implementar o en su caso, actualizar nuestro Software Contable (COI, CONTPAQi, Conrrol 2000) ya que cada marca tiene sus particularidades y su presentación. Aunque todos están enfocados a presentar la Contabilidad de conformidad con las Reglas del SAT.

4.       Los tiempos que se deberán cumplir, a pesar de la prórroga, ya están a la vista. En Enero 2015 se tendrá que enviar a más tardar, toda la información de Julio a Diciembre del 2014 (Catálogo de Cuentas, Balanza de Comprobación).
Por lo que nos recomendó hacerlo lo más pronto posible, ya que sobre la marcha salen situaciones de toda índole: problemas con sistemas, falta de capacitación, carga de trabajo, bajos presupuestos y muchos otros.

5.       Ahora bien, creo que me pareció muy importante la recomendación para los Contadores, relacionado con el cambio de mentalidad enfocado a la colaboración entre colegas; a la adaptación en Tecnologías de la Información que se debe tener en estos tiempos; flexibilidad y adaptación constante a los cambios; romepr tabús y costumbres; capacidad para implementar nuevas políticas integrales en las diferentes organizaciones, entidades económicas, empresas y contribuyente; a no bajar la guardia pese a que nuestras autoridades cada vez nos ponen más dificultades para hacer bien nuestro trabajo y en más tiempo y dinero; los empresarios por su parte, deben de ser tolerantes al cambio y a la inversión de tiempo y recursos.

6.       Así las cosas, no es tiempo de preocuparnos, sino de ocuparnos. Yo estoy a sus apreciables órdenes para cualquier duda, asesoría, colaboración o lo que se ofrezca. Nuestro Despacho Contable, además de solucionar problemas Contables y Fiscales, es Distribuidor autorizado de ASPEL COI 7.2 , NOI7 SAE, BANCOS.


Ver: RCFF Artículo 33; Artículo 28, Fracc. I y II de CFF; Reglas: I.2.8.I. 6 y 9 Fracc. II y III de la 5ª. Modificación a la RF 2014 publ. El 16 de Oct. 2014 en el DOF.

Tels: (044 55) 9169 4279
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viernes, 24 de octubre de 2014

En qué me ayuda la reforma en telecom



La reciente reforma al sector telecomunicaciones plantea cambios relevantes que incluyen construcción de infraestructura, inversiones y, en general, un desarrollo de largo plazo. Sin embargo, también contempla beneficios que los consumidores podrán sentir en sus bolsillos de manera inmediata. Si aún no tiene claro cuáles son dichos beneficios, la siguiente información le puede interesar.


El gobierno de México informó que la reforma enfatiza que las telecomunicaciones y la radiodifusión son servicios públicos de interés general, por lo que el Estado garantizará que sean prestados en condiciones de competencia, calidad, pluralidad, cobertura universal, interconexión, convergencia, acceso libre y continuidad.
Víctor Hugo Ortega, profesor de Cátedra de Telecomunicaciones del Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe, consideró que hay puntos que beneficiarán a los usuarios, como la reducción de los cargos por larga distancia, la web pública gratuita, la consulta gratuita de saldo, la bonificación por fallas en el servicio, entre otros.
El catedrático considera la desaparición de la larga distancia nacional como un beneficio tangible para los consumidores de ciudades pequeñas o comunidades rurales. “A veces se tiene un amigo que vive en un pueblo cercano y cuando le marca, aunque esté a unos kilómetros el otro pueblo, cambia el prefijo de marcación y ya es una larga distancia”.
Con la web gratuita, que se promueve para parques y zonas públicas, se beneficia a quienes tengan que viajar, pues “los planes de datos son muy caros y el roaming todavía más (...) con estos lugares (de web gratuita), en vez de consumir los planes de datos” sólo deberán conectarse a la red, comentó.
Respecto de las bonificaciones por fallas, Ortega Vega explicó que cuando “la gente tiene que hacer una llamada y se encuentra en una zona de mala cobertura, entonces ésta se corta y vuelven a marcar y se corta. Y como muchas veces se cobra por llamada, o por minuto completo, si en 10 minutos se corta 10 veces, ya no pagan 10 minutos. Acaban pagando 20 o 30 minutos de llamada”.
Entonces, la bonificación es benéfica para la economía del usuario, dijo, porque se lo reembolsarían, ya sea en saldo o en tiempo aire.
Así, “para quienes son prepago, les dura más el saldo y para los que son pospago, no se llevan sorpresas de cargos extras”, comenta el académico del Tecnológico de Monterrey.
En tanto, la consulta gratis del saldo ayudará a los usuarios que hacen pequeñas recargas, pues al hacer consultas de saldo, con costo aproximado de 1 peso cada una, luego resulta que éstas costaron hasta 10% de lo que fue la recarga.
LIBRES PARA ELEGIR

Víctor Hugo Ortega explicó que la portabilidad es la posibilidad de cambiar un equipo celular, conservando su número, de una compañía a otra.
“Hoy ya es un hecho, pero la realidad es que se demora varios días”, refiere.
Ahora se busca que sea en 24 horas. Eso implica que si un consumidor no está a gusto con su operador, no tiene que esperar más tiempo para cambiarse, tiempo que seguiría facturando con una tarifa que quizás no le parezca.
Aunado a esto, el gobierno nacional informó que si usted ya no está a gusto con su compañía de telefonía móvil, con los cambios hechos podrá estar con el operador que desee sin costo alguno. Lo anterior luego que entre los beneficios está la eliminación de penalizaciones para cambiar contrato, así como la portabilidad y el desbloqueo de equipos.
El catedrático del Tecnológico de Monterrey comenta que con lo anterior los usuarios tienen el pretexto de que no se cambian porque todavía les faltan meses de contrato y como no quieren pagar una penalización muy alta, que casi siempre equivale a la renta de los meses que no se utilizarían, lo que hacen es aguantarse y esperar.
La tercia que tienen como fin beneficiarlo, la completa el desbloqueo de equipos, pues “la mayoría de las veces, los operadores venden el teléfono subsidiado al usuario, entonces va bloqueado, es decir, no se le puede poner un afín de otro operador”, resume el académico, lo cual también tenía cautivos a los usuarios, pero “al momento de que los teléfonos queden libres, también se evita esta situación”.
EL LARGO PLAZO
Ya con los cambios en la infraestructura que contempla la reforma, Ortega espera vengan mejoras para los operadores no preponderantes, y que éstas se transferirán a los usuarios, con nuevos planes de mejores tarifas, conforme vayan avanzando los años.
Además, espera una mejora sustancial en la calidad de las redes. Lo cual significa “que haya menos índice de llamadas caídas, menos índice de sesiones fallidas de Internet, un menor tiempo de enlazamiento de llamadas y una mayor velocidad de la banda ancha móvil”. (Con información de Yael Córdova).
EN RESUMEN

A continuación se enlistan los cambios esperados con la reforma en telecomunicaciones, los cuales podrían brindarle un ahorro y mejores servicios.
  • Habrá mayor protección para los usuarios de telefonía móvil.
  • Se reducirán los costos por servicios de telefonía fija y móvil.
  • Habrá acceso libre a Internet de banda ancha en escuelas, hospitales y edificios públicos.
  • Habrá más canales de televisión, mejor calidad de señal y más opciones de programación.
  • Se establece el must carry/must offer (las empresas estarán obligadas a transmitir, sin costo adicional, la señal de las televisoras abiertas, mientras que las televisoras abiertas deberán permitir el uso de su señal a las empresas de televisión de paga, sin costo).
  • Se podrán adquirir los servicios de telefonía fija y móvil, televisión restringida, voz, datos e Internet de banda ancha con mejores condiciones y precios.
  • Habrá menos abusos y arbitrariedades en los servicios de telecomunicaciones.
  • Se evitará la transmisión de publicidad engañosa en materia de comunicaciones.
  • Los servicios de telecomunicaciones y de radiodifusión serán más accesibles, especialmente para los que menos tienen.
  • Se protegerán los derechos de los ciudadanos como audiencia.
  • El acceso a las Tecnologías de la Información y la Comunicación es un derecho consagrado en la Constitución.
  • Los derechos de los ciudadanos en materia de telecomunicaciones y radiodifusión estarán mejor protegidos.
  • Habrá mayor número de competidores en el mercado de las telecomunicaciones, lo que se traducirá en una baja de costos y mejor calidad.
LA TELEVISIÓN Y SUS CAMBIOS

El gobierno informó que uno de los beneficios que puede obtener es en cuanto a los canales en servicios de televisión de paga por medio del must offer y el must carry, que en concreto permitirán la transmisión gratuita de las señales de televisión abierta en sistemas de televisión restringida y a las empresas de televisión restringida transmitirán, sin costo adicional, la señal de la televisión abierta, lo que termina traduciéndose en un ahorro para los usuarios.
Además, destaca que debido a que la reforma es incluyente y no pretende excluir a nadie, atiende a los derechos y los intereses de las personas con alguna discapacidad.
Las compañías deberán contar con equipos para personas con discapacidad motriz, visual y auditiva; los noticiarios de mayor audiencia de todas las compañías deberán llevar subtítulos y lengua de señas mexicana; los portales de Internet de los concesionarios y del gobierno contarán con funciones y aplicaciones que den accesibilidad a las personas con discapacidad, y existirá un número de emergencias nacional con acceso a mensajes de texto. (Con información de Yael Córdova).

CRÉDITO: 

 Javier Rendón González / El Economista

miércoles, 22 de octubre de 2014

10 ideas de negocio para trabajar desde casa


¿Eres mamá o papá que se queda en casa? ¿Quieres poner en marcha un sueño empresarial o simplemente traer un poco de dinero extra? Iniciar un negocio basado en trabajar desde casa es difícil pero posible.

Es un hecho que las empresas están empezando a exteriorizar servicios que se pueden hacer desde casa y que muchos grandes proyectos empezaron a fraguarse desde el propio hogar del emprendedor/emprendedora. Pero, ¿qué tipos de empresas pueden crecer y prosperar en el ambiente del hogar?
Freelance
Tal vez la forma más fácil de negocio es ser freelance . Sea cual sea tu habilidad – escritura, diseño web, marketing , asesor fiscal , fotografía – ser freelance ofrece mucha flexibilidad y libertad, y se puede iniciar con poco costo y poco papeleo.
Muchos trabajadores independientes empiezan por contactar con su ex jefe o con clientes pasados que podrían beneficiarse de sus servicios , y le exponen su nueva situación laboral.
Como un freelance sólo cobra cuando trabaja a la empresa o cliente le saldrá más barato, porque sólo facturará por el trabajo hecho. También puedes contactar con empresas que se dedican a tu rama laboral y ofrecer tus servicios para cuando ellos estén saturados te pasen algún trabajo. Para ellos es más barato que contratar a más gente cuando el trabajo sube.
Ser freelance tiene sus retos y requiere mucha disciplina. Al fin y al cabo estás llevando un negocio. Errores comunes de los freelancers es no establecer el negocio correcta y legalmente (no te facilitan las cosas pero casi siempre te pedirán factura), no reservar el dinero para pago de impuestos o no tener planeado los picos y los valles en el flujo de caja.

Los AV proporcionan una amplia variedad de servicios “virtuales” a otras empresas, como el administrativo, el marketing y el apoyo técnico de una oficina en casa . Tanto autónomos como empresas buscan un ahorro en gastos continuamente.
Estos asistentes virtuales se van imponiendo cada vez más y están creciendo en popularidad, ya que las empresas buscan reducir costos y subcontratar las funciones administrativas. Si eres organizado y tienes una formación administrativa, esto podría venirte bien. Contacta con gente que pueda estar interesada y ofrece este servicio. Puedes poner un tiempo de prueba. Si lo haces bien y ahorras dinero a la empresa ya tienes trabajo. Empieza con gente que conozcas.
Hacer dinero de los blogs
Sí, se puede ganar dinero con los blogs. Hay muchos blogs de moda, si te gusta escribir y tienes pasión por un tema específico que sabes que va a tener interés, entonces podrías dedicarte a escribir un blog.
Las oportunidades de generación de ingresos pueden venir en forma de marketing de afiliación y publicidad en tu sitio web o de compañías que te piden que escribas un post acerca de sus productos. Para ello tienes quetraer tráfico a tu sitio web a través de redes sociales, otros blogs del mismo tema con los que puedes contactar… etc.
Empezar un Negocio Creativo
Puede ser la fabricación de artículos de regalo, de cierto tipo de bisutería, o servicios de consulta de diseño de interiores. Si tienes una vena creativa y espacio para almacenar y crear, considera la posibilidad de ofrecer ese talento que llevas dentro. Investiga un poco e identifica un nicho de mercado que aún no esté muy explotado.
Tienes que hacer un pequeño Plan de Negocios para ver cuáles son tus competidores, qué es lo que ellos no ofrecen, precios… El hacerlo desde casa te va a dar una ventaja competitiva, porque vas a ahorrar en local. Tu local es tu casa. Como opción puedes un día a la semana vender en mercadillos.
Gastronomía desde casa

La producción de alimentos en el hogar está fuertemente regulada, pero no es imposible. Antes de iniciar un negocio relacionado con la alimentación en el hogar tienes que ponerte al día de todas las normas y permisos para la producción de alimentos para el consumo público en el hogar.
Hacer tartas, cupcakes para gente del barrio o amigos e incluso caterings puede ser una forma de empezar. Si vives en una zona universitaria puede que los estudiantes prefieran tu comida casera, más barata y hecha con más cariño que la del bar.
Guardería en casa
Establecer una guardería en casa es un negocio potencialmente lucrativo y de larga duración . Los padres muchas veces prefieren un ambiente hogareño, antes que una guardería. Si te gustan los niños pequeños este puede ser un buen negocio. Todos sabemos que los primeros años de un bebe en la guardería es complicado, porque suele estar más tiempo enfermos en casa que en la “guarde”. Si te desenvuelves bien los padres pueden preferir que los cuides tú a que vayan a la guardería.
El boca a boca también es aquí fundamental. Por supuesto , este es un negocio muy regulado y tienes que asegurarte de cumplir todas las normas referidas al suministro de comidas , los requisitos mínimos de espacio por niño , y el número de trabajadores por niño que necesitas . Infórmate porque no es imposible si no quieres tener muchos niños.
Reventa de productos
Si quieres vender o revender productos no tienes por qué montarte un ecommerce que requiere una fuerte inversión y bastante preparación. Si lo que quieres vender son artículos que a ti, o a tus amigos o vecinos ya no les sirven o ya no utilizan pero que están en buen estado puedes hacerlo a través de Ebay, Amazón o cualquier otra tienda en línea.
Puedes sacarle muy buen margen si lo vendes por Internet. También puedes comprar productos que en tu mercado nacional sean difíciles de conseguir o caros y revenderlos en una de estas tiendas. Algún producto tecnológico, por ejemplo.
Paseos y cuidado de mascotas

Si te gustan los animales este es un negocio que puedes poner en marcha con muy poca inversión y casi sin moverte de tu hogar.
Pasear a las mascotas para alguien que está todo el día en el trabajo no es fácil. Darles de comer, cortarles el pelo, limpiar las jaulas o peceras es algo de lo que puedes encargarte. Cuidarlos durante un fin de semana o unas vacaciones cuando los dueños no se los pueden llevar también puede ser una buena fuente de ingresos. Las residencias de animales son caras e igual están mejor contigo.
Agente de viajes
La mayoría de los viajes se contratan ya por Internet. Pero hay mucha gente que todavía tiene recelo o no sabe muy bien como buscar y como funciona. O simplemente no tienen tiempo de meterse en Internet para ver qué fin de semana o que compañía tiene la mejor oferta para ese viaje que están deseando.
Tú puedes ofrecerte a buscar el mejor viaje y el mejor hotel al mejor precio. Presentas unas fechas y unos precios para que ellos elijan. Si contactas con alguna empresa que realice muchos viajes igual le interesa externalizar ese servicio y olvidarse del tema, por que buscar la mejor oferta en viajes hoteles, alquiler coches… cuesta mucho tiempo. Prácticamente se paga sólo, porque lo que tú les puedes ahorrar en el viaje es lo que les puedes cobrar.

Organizar un evento es un auténtico dolor de cabeza por el tiempo que pasas al teléfono contactando con unos y con otros.
En una boda o evento familiar, en una conferencia o en unas jornadas empresariales son muchos los aspectos que tienes que tener en cuenta y muchos los cambios que ocurren desde que surge la idea de la celebración hasta que se celebra. Ver los lugares de realización, asistentes, menús, actividades fuera de los eventos… muchas horas de teléfono que igual las personas o empresas prefieren delegar para aprovechar ese tiempo en otros cosas de sus negocios.
Estas son 10 ideas que iremos desarrollando durante las próximas semanas, aportándote información, pero que te pueden servir de punto de partida, porque no requieren un gran desembolso económico y porque puedes empezar poco a poco. Lo importante es no quedarte parado. Son muchos losnegocios que empezaron en casa y que poco a poco fueron convirtiéndose en grandes negocios.

Para todos tus negocios es sano registrarte en el RFC y llevar en orden el registro de tus ingresos, gastos y el pago de impuestos, por lo que necesitaras de un Contador capacitado y confiable.


FUENTE;
En alianza con Rincondelemprendedor.es 

lunes, 20 de octubre de 2014

Bash’, la amenaza informática del Internet de las cosas y en las casas; cuidado con los HACKERS


Ha aparecido un nuevo ‘bug’ o error informático, de nombre Bash, una clara lección de por qué los dispositivos conectados a Internet son inherentemente inseguros.
Expertos en seguridad informática han descubierto un fallo en la manera en que muchos dispositivos se comunican por Internet. En su forma más básica, permite a alguien hackear cada dispositivo en tu hogar, negocio o edificio gubernamental a través de algo tan simple como una bombilla o foco.
Gracias a este fallo, los delincuentes potencialmente pueden acceder a las computadoras o robar información privada y del Gobierno.
El problema se extiende a una gran cantidad de ordenadores conectados a Internet ubicados en cualquier sitio, desde tiendas a hospitales y escuelas.
Y es más grave si eres uno de esos amantes de la tecnología que compran electrodomésticos “inteligentes” con conexión a Internet. Pero no se limita a ese círculo, pues un número cada vez mayor de empresas y gobiernos utilizan dispositivos inteligentes (como cámaras) dentro de sus redes internas.
¿Por qué temerle a Bash? Porque es omnipresente. De acuerdo con la compañía de software de código abierto Red Hat, el defecto afecta a cualquier dispositivo que utiliza el sistema operativo Linux; allí entra de todo, desde calculadoras a automóviles. Pero también afecta a las Macs de Apple y a algunos equipos Android, Windows e IBM.
Emitiendo una advertencia pública, los investigadores de Red Hat clasificaron la gravedad del bug informático como “catastrófica”.
No todos los dispositivos conectados son vulnerables. Pero es difícil para la persona promedio averiguar si, por ejemplo, su cámara de seguridad doméstica está en riesgo. Y es poco probable que las empresas y las instituciones públicas actualicen todos y cada uno de los ordenadores que emplean.
Aunque el problema es nuevo, ya han sido atrapados hackers tratando de explotar el fallo para establecer redes de bots, mediante el secuestro de un gran número de computadoras. Una vez que las controlan, utilizan estos ejércitos de esclavos electrónicos para distribuir malware o atacar sitios web.
Si este fallo resulta ser algo como el bug “Heartbleed” descubierto a principios de este año, el daño podría pasar desapercibido durante meses. Y cuando por fin nos demos cuenta, podría ser desastroso.
En el caso de Heartbleed, los hackers lograron penetrar en la red de un hospital y robaron 4.5 millones de registros de pacientes, incluidos sus números del Seguro Social.

¿Cuál es la única solución para Bash? Esperar a que un parche esté disponible y actualizar todos los dispositivos que tengamos. Pero eso es lo ideal, la realidad es otra. Las empresas no suelen actualizar con periodicidad su flota de dispositivos, y el consumidor rara vez presta atención a ese tipo de cosas.
¿Cómo funciona Bash? Así nos lo explica el experto en seguridad cibernética Robert Graham:
El problema deriva de un defecto en el “bash”, un tipo de programa informático basado en lo que se denomina un “shell”. Un “shell” traduce o interpreta tus comandos al sistema operativo de un dispositivo. Imagínalo como un intermediario.
Numerosos dispositivos conectados a Internet utilizan el shell de bash para ejecutar comandos, como “encender” y “apagar”. Por lo general, un dispositivo que se comunica utilizando un shell de bash también busca información adicional, como qué tipo de navegador o dispositivo estás usando.
Y ahí es donde radica el problema. Si un hacker introduce código malo (bad code) en estos datos adicionales, pueden burlar las defensas de seguridad de un dispositivo.
Una bombilla “inteligente” conectada a Internet de repente se convierte en un punto de partida para hackear todo lo demás protegido por tu firewall de red, explica Graham. Podría ser el ordenador de tu casa, las terminales de pago de una tienda, o bases de datos sensibles de una oficina gubernamental.
“Este es el problema con la ‘Internet de las cosas’. Estamos conectando todos estos aparatos a Internet sin pensar en aplicar parches en el futuro”, dijo Graham.
La vulnerabilidad fue descubierta por el francés Stéphane Chazelas, un gerente de TI que trabaja para un fabricante de software en Escocia

FUENTE;

CNN EXPANSIÓN

jueves, 16 de octubre de 2014

REMATES BANCARIOS, ¿SON RENTABLES? AQUÍ LOS TIPS:



Un remate bancario es cuando un banco vende la garantía de una propiedad que en su momento se intentó adquirir por medio de un crédito hipotecario pero el deudor no pudo seguir pagando. El banco demanda la garantía de la propiedad, y después ofrece traspasar los derechos de la propiedad y, para recuperar un poco de su inversión, vende el inmueble en un costo muy por debajo de su valor comercial.

Oliver Ambía, director de la licenciatura en Administración Financiera del Tecnológico de Monterrey, explicó que los remates bancarios son una buena inversión si sigue las reglas y el protocolo.
El gobierno de la ciudad de México también cuenta con inmuebles rematados, recaudados por parte de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y por el Servicio de Administración Tributaria.
Aunque los remates bancarios son cada vez más comunes, Oliver Ambía consideró que conviene verlos sólo como una herramienta de inversión y que tiene riesgos muy notorios.
Expresó que los bancos buscan intermediarios bancarios para poder vender los derechos de estos inmuebles en juicio, y para ello están las empresas especializadas en remates hipotecarios de bancos, como Updown y Oportuna.
Estas empresas venden los derechos de una propiedad que salió de un remate bancario y lo asesoran hasta la toma de posesión del inmueble; también hacen una investigación de la propiedad y el juicio para evitar problemas.
Estas empresas por lo regular cobran un porcentaje sobre el valor del bien en remate, el cual puede ser desde 5 hasta 50 por ciento.
Joaquín Rivera Martínez del Río, director Comercial de Oportuna, informó que existen dos tipos de derechos que puede comprar a un banco: los derechos litigiosos, es decir que lo que usted le compra al banco es el juicio como tal; y los derechos adjudicatarios, que es cuando el banco ganó el juicio y se le adjudicó a éste el bien inmueble.
Consideró que los remates bancarios son una forma segura de invertir pero que debe considerar y revisar muchos aspectos jurídicos como: que esté bien dirigido el asunto legal, que la demanda esté interpuesta correctamente, y que los deudores estén vivos (de lo contrario deberá abrir sucesiones testamentarias).
“Debe cuidar estos aspecto, pues aunque haya encontrado una casa a un súper precio, si tiene que esperar 10 años para poder hacerse de ella la inversión ya no resulta tan fructífera”, añadió.
Recomendó que esté asesorado jurídicamente por un despacho civil-mercantil.
Es importante que sea usted quien quede ante el notario público y ante el juzgado como el acreedor de los derechos.
Sostuvo que dependiendo de la etapa del juicio en la que adquiere los derechos será el ahorro que obtenga, el cual puede ir desde 70 hasta 20% menos de su valor comercial.
Oliver Ambía informó que el trámite para esta sucesión de derechos es de mínimo tres meses, y debe esperar a que termine el juicio para que pueda tomar posesión del inmueble.

RECOMENDACIONES
Debido a la complejidad del proceso de un remate bancario y para que éste sea fructífero, debe de considerar varios puntos importantes. Especialistas le informan cuáles son para que su inversión sea realmente redituable.
  • Siempre acompáñese de un asesor jurídico y un notario.
  • En caso de querer asesorarse por una empresa especializada, infórmese a detalle y compare comisiones.
  • Busque que tenga oficinas bien establecidas.
  • Que cuenten con ejecutivos asesores disponibles todo el tiempo.
  • Evalúe la información que le brinde ésta, debe ser detallada y explícita.
  • Siempre lea a detalle todos los papeles del proceso.
  • Firme la sesión de derecho únicamente a su nombre.
  • Si se quiere quedar con el inmueble, adquiera los derechos adjudicatarios. Aunque el porcentaje de ahorro será menor, el tiempo de espera para la resolución y toma de éste es mucho menor.
  • En caso de ser inversionista le conviene adquirir derechos litigiosos, y aunque haya que esperar para poder vender el inmueble, la ganancia que puede obtener será mucho mayor.
  • Revise los adeudos de la casa.
TERMINANDO EL PROCESO, LAS ESCRITURAS A SU NOMBRE
Javier Pérez Almaraz, presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano, destacó que si invertirá su capital en remates bancarios es necesario contar con una asesoría notarial para poder concluir de manera exitosa el traspaso de los derechos y elevar a escritura pública el remate bancario.
Explicó que frecuentemente los adquirientes del inmueble tienen que cubrir gastos como el pago del Impuesto sobre la Renta del traspaso del inmueble, los gastos del juicio y las deudas del inmueble (predial, luz, agua, etcétera).
Recordó que el pago por el servicio de un notario para escriturar su casa tiene un arancel que publica cada año el Gobierno del Distrito Federal, en el que se determinan los montos de honorarios que puede cobrarle un notario por este servicio.
“Tome en cuenta que del costo que el notario, la mayor parte son impuestos y derechos, y la menor parte corresponde a sus honorarios, asimismo depende del valor del inmueble para determinar qué cantidades corresponden a honorarios y cuáles a los impuestos”.
Además, en cuanto termine el juicio y se le haya adjudicado el inmueble a usted, debe solicitar al propio juzgado que el expediente se ponga a disposición de su notario, quien recogerá dicho archivo para estudiarlo y preparar toda la documentación para la escrituración de su inmueble.
No olvide que cada que adquiera un inmueble es conveniente registrarlo a su nombre ante el RPPYC.

CRÉDITO: 

 Yael Córdova / El Economista

martes, 14 de octubre de 2014

Seis consejos para sacar un negocio de la quiebra



Todos los negocios en el mundo tienen la probabilidad de quebrar, sea por mal manejo administrativo, fallas del mercado o crisis económicas. Si una pequeña empresa llega a esta situación debe estar preparada para enfrentarla, por ello les presentamos seis consejos para sacar adelante un negocio a punto de quebrar.

Analizar la situación
Hay que averiguar las causas principales del por qué anda mal y tomar las correcciones necesarias de sus problemas. En este sentido se puede solicitar la ayuda de profesional para el tema.
Recortar gastos superfluos
Es muy importante saber aminorar los gastos innecesarios, ya que la falta de recursos es uno de los principales problemas para que negocio que no marche bien. Es clave que cualquier gasto que no genera ganancias y utilidades debe ser borrado del mapa: comida extra, artículos de oficinas, publicidad, alquileres de oficinas y hasta consumo de líneas telefónicas.
Diversificar el negocio
No se tiene que hacerlo con grandes cosas. Uno puede brindar puede ofrecer productos o servicios complementarios a los clientes. De este modo, se garantiza una nueva fuente de ingresos sin arriesgarse. Si no se desea hacerlo, la negociación con similares empresas para promocionarlas a cambio que hablen bien de tu compañía es una buena opción.
Evaluar el recorte de personal
Aunque suene muy drástico es una medida que debe implementarse. Para ello se necesita elaborar un estudio para seleccionar el personal indispensable para la empresa. Si no cumple con los requisitos, hay que olvidarse de los amigos, los primos y cuñados. Todo esto es para reducir los costos de planilla.

Identificar las fugas de dinero
Analizar los procesos dentro de la empresa que podrán darnos varias sorpresas: alteración de los precios, malversación de fondos, o trabajadores aprovechados. Un negocio que no camina bien puede tener una de éstas causas.
Recortar gastos personales
Nada mejor que dar el ejemplo. Por ello uno debe recortarse los gastos personales superfluos y tener un sueldo realista que se adecue bien a la situación de la empresa. También se debe restringir el uso de tarjetas de crédito y el uso desordenado de los recursos por parte de la plana ejecutiva. Son pésimos hábitos que originan que un negocio vaya en picada.

Estos consejos más hacerte de una buen grupo de colaboradores que te ayuden a salir del problema aunado a un buen PLAN DE NEGOCIOS, Pueden lograr devolverte al camino de éxito indicado.

CRÉDITO: 

 Gestión / RIPE